Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении практически любого строительного сооружения. При этом в перечень входят не только сами здания (жилые или промышленные), сооружения и конструкции (мосты, эстакады, дороги и пр.), но и документация строительного проекта, в которую включена смета со списком применяемых в строительстве материалов, данные инженерно-геодезических изысканий, земельные участки, системы коммуникаций, незавершенные строительные объекты.

Объекты, подлежащие экспертизе:

• здания, строения, отдельные сооружения и территории, относящиеся и связанные с ними, конструктивные и составные элементы строений;
• проектно-сметная документация на производство всех видов строительных работ, договоры на их выполнение, акты приемки в эксплуатацию строений, акты выполненных работ и скрытых работ, технические паспорта на здания, сооружения, документы, отражающие процессы контроля и надзора за выполнением работ (журналы, проекты и т.д.);
• акты и решения, относящиеся к процессу отвода земельного участка под реализацию строительного проекта, архитектурно-планировочное задание на создание проектно-сметной документации;
• акты: контрольных обмеров, обследования некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, о несчастных случаях, расследования строительных аварий, специального ведомственного расследования, предписания и т.д.;
• иные документы, касающиеся конкретных обстоятельств рассматриваемого дела.

Задачи экспертизы:

• определение фактических затрат и причиненного материального ущерба зданиям, строениям, сооружениям в результате происшествий и иных внешних воздействий;
• определение объемов, качества, стоимости выполненных работ (строительно-монтажных, ремонтно-строительных  и т.д.);
• определение причин возникновения аварийных ситуаций в процессе выполнении строительных работ, а также эксплуатации объектов недвижимого имущества.

Виды проводимых строительно-технических экспертиз:

• строительно-техническая экспертиза, связанная с определением соответствия поставляемых и применяемых на объекте исследования материалов и оборудования технической документации, техническим регламентам, качеству осуществления входного контроля документации, оборудования и материалов застройщиком, соответствия выполнения строительного контроля при выполнении строительно-монтажных работ требованиям действующего законодательства.
• строительно-техническая экспертиза, связанная с необходимостью решения вопросов о причинах аварий и происшествий на производстве, строительно-монтажных работах, а также эксплуатации объектов, включая объекты, включенные в перечень технически сложных и опасных производственных объектов согласно Приложения 1 ФЗ-116 ;
• строительно-техническая экспертиза, связанная с необходимостью решения вопросов определения объемов, стоимости и качества выполненных монтажных и ремонтно-строительных работ;
• иные вопросы и задачи, при которых требуется применение специальных знаний в области строительства.